Vente maison 290 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carpentras (84200)

MAISON 2022 MODERNE 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN ET GARAGE - CARPENTRAS Dans un quartier calme et recherché de Carpentras, très résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...) et principaux axes routiers, jolie maison de type contemporain, en R+1, fonctionnelle et récente (construite en 2022), d'une superficie d'environ 94 m², sur un terrain clos de 255 m². En rez-de-chaussée, une belle et spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine moderne ouverte, le tout d'une surface d'environ 40 m², avec un double accès à la belle terrasse et au jardin exposés Sud. S'y ajoutent une jolie chambre avec accès au jardin par une baie vitrée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. A l'étage, par lequel on accède par un bel escalier, un dégagement desservant trois spacieuses chambres et une jolie salle de bains avec un WC suspendu. Coté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant rafraichissant pour l'ensemble de la maison), chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, eau du canal de Carpentras pour le jardin, assainissement tout-à-l'égout. Maison classée en double A d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal été comme hiver. Coté pratique, un beau garage carrelé d'environ 23 m² permettra d'y rentrer un véhicule, motos et vélos ou stocker du matériel et deux places de stationnement devant le garage. Coté extérieur, deux jolis espaces jardin, un côté Nord et un autre côté Sud avec une belle terrasse qui permettront de profiter pleinement du beau soleil de notre région en se relaxant paisiblement au calme et où un jacuzzi ou une petite piscine viendra aisément prendre place pour des moments de détente. Cette jolie maison, prête à être habitée immédiatement, sera le cocon parfait pour une résidence principale familiale au calme, dans un environnement plaisant et recherché de Carpentras, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Prix : 290 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 3 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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