Vente maison 172 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Castelsarrasin (82100)

Dans un environnement calme, à proximité de l'école primaire et à seulement 7 min du centre de Castelsarrasin ainsi que de son accès autoroute, sur un magnifique terrain arboré, clôturé lumineux et parfaitement entretenu cette maison de plain pied vous séduira par son cadre reposant à proximité de toute les commodités.
Elle se compose d'un couloir central distribuant l'ensemble des pièces de vie, un grand salon salle à manger d'environ 35m², cuisine, 2 chambres, salle de bain et buanderie le tout avec double vitrage et combles isolées.
Le jardin de 2500m² et ses arbres centenaires sont un vrai havre de paix avec ses différents aménagements, espace détente, barbecue, mini serre, potager.... Un grand garage indépendant d'environ 43 m² complète le tout, idéal pour deux véhicules ainsi qu'un espace atelier, ou pour y créer un logement supplémentaire.
Ensemble de 2 parcelles constructibles, agrandissement possible.
N'hésitez plus, venez découvrir ce site !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

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