Vente maison 198 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Caudebec-lès-Elbeuf : Maison d'habitation avec sous-sol total
BALSANE vous propose à l'acquisition une maison d'habitation de type F4, idéalement située à Caudebec-lès-Elbeuf.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparé.
Étage : palier desservant trois chambres et un WC indépendant.
Sous-sol total : comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux rangements.
Atouts du bien :
Situation géographique privilégiée : à proximité immédiate des commerces (Leclerc, Action...), des transports en commun et des axes routiers (A13 à 8 minutes).
Confort et fonctionnalité : cuisine équipée, chauffage poêle à granulés et électrique, menuiseries récentes.
Potentiel d'aménagement : sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
Cette maison est particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 94 m²
Surface du terrain : 514 m²
Année de construction : 1960
DPE : E
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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