Vente maison 139 500 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caumont-sur-Aure (14240)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de plain-pied située au coeur de Caumont l'Eventé, à proximité immédiate du collège Les Sources d'Aure. Ce bien de 94 m2 édifié sur une parcelle de plus de 1400 m2 comprend une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre de 42 m2, une salle de bains, deux chambres et un espace buanderie / wc. A l'extérieur, un bâtiment de 33 m2 offre un garage avec porte motorisée et un atelier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Des travaux sont à prévoir. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 246kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1780 euros et 2450 euros en 2023. Cette maison est proposée à l'achat pour 139 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les caractéristiques de cette propriété et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes. Laissez-vous séduire et faites de ce bien votre nouveau chez-vous !

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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