Vente maison 242 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caussade (82300)

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2 574 €/m²

Cédric GUISTI - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Caussade proche de toutes les commodités, sur un terrain clos et arboré de 1285m²,
maison des années 1950 entièrement refaite avec rez-de-chaussée aménagé et indépendant, ainsi qu'un grand garage.
Le 1er étage de la maison est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salon / salle à manger avec insert et une agréable terrasse dominant le terrain, 2 grandes chambres très lumineuses, une salle de bain (douche et baignoire) et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée on retrouve également une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec une baie vitrée donnant sur un agréable jardin, une grande chambre, un espace dressing, une salle d'eau avec wc.
Prestations de la maison: - Pompe à chaleur récente
- Clim réversible de 2023
- Insert boit neuf
- Fibre
- Raccordé au tout à l'égout
- Puits avec pompe immergée récente
- Chemin goudronnée récemment
- Dépendance refaite
- Garage
- Toiture entretenue et en très bon état
- Électricité conforme
- Double vitrage
- Combles isolées
Taxe Foncière: 1731€
Maison refaite et très bien entretenue facture à l’appui, à voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431 - SAFTI – GUISTI Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1371600 - Réf Superimmo : ANVXWVST8

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 285 m²	Année de construction : 1955
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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