Vente maison 550 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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5 851 €/m²
1 Garage

Anne Carole Immobilier

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Description

Chez ANNE CAROLE IMMOBILIER, 'Quartier du Maroc', Mathis LEBON vous propose cette maison familiale d'environ 120 M2 édifiée sur une jolie parcelle de 287 M2.
Vous apprécierez sa localisation à quelques minutes à pied des bords de Marne, son jardin ensoleillé toute la journée et ses beaux volumes.
Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour de 33 M2, donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, un WC indépendant, à l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Les combles ont été entièrement amménagés créant une 4ème chambre d'enfant.
Sous-sol total avec une buanderie ainsi qu'un garage en fond de parcelle.
Maison en très bonne état, pas mal de travaux réalisés ces derniers temps comme la toiture, le ravalement ...
Prix hors honoraires : 530.000 euros Honoraires charge acquéreur : 20.000 euros
Agent commercial (EI) : Mathis LEBONAfficher plus

Publiée le 09/03/2025 - Réf. agence : V60067422 - Réf Superimmo : ANVXY1JGF

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 5 851 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.annecarole.com/i/redac/honoraires?honofor=6

94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 884 832 3 - N° de carte professionnelle : 9401 2020 000 045 147