Vente maison 599 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chapeiry (74540)

74540 - CHAPEIRY - 15 MINUTES ANNECY / 35 MINUTES BARDONNEX - MAISON INDIVIDUELLE RECENTE AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES
Nouvelle Exclusivité à la vente dans le charmant village de Chapeiry.
Venez découvrir cette maison individuelle de 2022 située dans un quartier résidentiel et dans un environnement campagne au calme.
Vous serez charmés par son agencement optimal, offrant au rdc une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, un accès direct à la terrasse parfaitement exposée ainsi qu'a son joli jardin clos et arboré ou vous pourrez profiter de son environnement agréable et de sa superbe vue.
A l'étage, toute la famille bénéficiera de son propre espace, la maison dispose de 3 chambres confortables, chacune avec rangement intégré, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec espace douche et placard.
Construite récemment et offrant des prestations de qualité, son niveau de performance énergétique vous permettra un réel confort et des économies au quotidien. Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, chauffage hydraulique par plancher chauffant alimenté par une PAC, panneaux solaires, VMC SF hygro réglable...
En annexe et communiquant directement avec la maison, un garage avec espace buanderie, et deux places de stationnement extérieur pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chapeiry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Loïc THIERION au 06 99 82 17 77 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 - CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 599 900 €

Prix au m² : 6 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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LOIC THIERION - EFFICITY

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