Superimmo
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Vente maison 390 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaponnay (69970)

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  • 4 149 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
JUNE IMMOBILIER

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31 avis
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Description

JUNE IMMOBILIER vous présente, au coeur du village prisé de Chaponnay, réputé pour son confort de vie, cette maison de 1977 de 94 m², pleine de potentiel, sur une parcelle de 1283 m² en zone constructible. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement et de transformation pour les amateurs de projets de rénovation. La maison dispose d'une surface habitable de 94 m² à l'étage, à laquelle s'ajoute un niveau au rez-de-chaussée de la même superficie, actuellement utilisé comme garage, sous-sol et cave. Cet espace est totalement exploitable, permettant ainsi d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. Le terrain de 1283 m², en zone constructible, est idéal pour agrandir la maison, créer une piscine ou aménager un grand jardin paysager. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est saine et offre une base solide pour réaliser tous vos projets. À noter que la toiture a été refaite en 2012, ce qui représente un atout considérable. Parfaitement située, cette maison se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Son architecture unique, avec sa tour centrale, lui confère un cachet indéniable et un charme certain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 37 65 15 80. DPE G 324 - 102- Honoraires charge vendeurs JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_29861311)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 242 - Réf Superimmo : ANVXWRE2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1063.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 283 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsCave
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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