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Vente maison 119 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 266 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elise DOGER - iad

Elise DOGER - iad

75 avis
06 09 38 38 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Maison de 94 m2 avec 3 chambres, garage et jardin, à proximité du centre-ville de Châteauroux.
Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité ? Cette maison est faite pour vous !
Elle se compose d’une entrée, une double pièce de vie de 24 m2 parfaite pour recevoir vos amis et votre famille, une cuisine séparée de 10 m2, un wc et un garage attenant.
L’étage vous offre 3 chambres spacieuses dont une avec son propre balcon, un petit dressing et une salle de bain.
Besoin d’espace supplémentaire ? Un grenier aménageable de 60 m2 avec son escalier déjà présent, vous permettra de multiples possibilités d’aménagement.
Côté technique les huisseries sont en simple vitrage et le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville.
Le jardin de plus de 300 m2 ravira petits et grands, ainsi qu’une terrasse (dont une partie est abritée), une petite véranda faisant office de cuisine d’été / buanderie, et l’accès à une très grande cave.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison et d'y créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1627705 - Réf Superimmo : ANVXX428P
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²1 Garage
Année de construction : 1959Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 810 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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