Vente maison 246 900 €

94,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chavagnes-en-Paillers (85250)

En village - A 5 min des commodités et des écoles de Chavagnes en paillers
Charmante maison de 95 m² environ, offrant sur la partie principale, pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte A&E, bureau, 3 chambres et salle d'eau.
Sous-sol entièrement carrelé, comprenant une partie lingerie/buanderie avec point d'eau et garage avec porte motorisée.
En complément, deux dépendances en pierres viennent agrémenter la propriété, parfaites pour du rangement.
Le tout sur une parcelle de 1442 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du calme et des beaux jours.
A saisir!
CAM
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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AGENCE DURET MONTAIGU-VENDÉE

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