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Description

En village - A 5 min des commodités et des écoles de Chavagnes en paillers
Charmante maison de 95 m² environ, offrant sur la partie principale, pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte A&E, bureau, 3 chambres et salle d'eau.
Sous-sol entièrement carrelé, comprenant une partie lingerie/buanderie avec point d'eau et garage avec porte motorisée.
En complément, deux dépendances en pierres viennent agrémenter la propriété, parfaites pour du rangement.
Le tout sur une parcelle de 1442 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du calme et des beaux jours.
A saisir!
CAM
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM15279-DURET - Réf Superimmo : ANVXWQSBO
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Caractérisques
Prix de vente : 246 900 €Prix au m² : 2 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

94,62 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1986
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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