Vente maison 345 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Gwenael SIMON (06 82 43 80 76) vous propose : Situation idéale en plein cOEur de la ville, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste chambre dotée de rangements et d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour une utilisation résidentielle ou comme espace professionnel pour une profession libérale.
Découvrez ensuite, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont une chambre parentale qui vous séduira par ses nombreux rangements et son ambiance apaisante. Une salle de bain avec wc complète l'espace nuit.
Vous apprécierez également les commodités pratiques telles qu'une buanderie/chaufferie, et une cave.
Venez découvrir le charme de cette maison de ville.
Acquisition possible d'un emplacement de parking pouvant accueillir 2 véhicules au prix de 15 000€.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON EI (ID 18712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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GWENAEL SIMON - IAD

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