Superimmo
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Vente maison 186 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chepniers (17210)

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  • 1 979 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (4 m²)
  • Cuisine de 11 m²
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Description

Maison T3 avec dépendance et hangar sur un terrain de 7000m²
En exclusivité à Chepniers (17)
À vendre, maison de 1954 de 94 m² chauffage au fioul et insert bois.
2 Chambres de 14m²
1 cuisine séparée et une arrière cuisine donnant sur la chaufferie.
1 salle d'eau et 1 toilette séparé.
Caractéristiques principales
- *Superficie du terrain* : 7000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- *Dépendance* : 26 m², idéale pour un atelier, ou un espace de rangement supplémentaire.
- *Chauffage* : Système au fioul, et insert bois dans la pièce de vie : efficace et pratique.
- *Alimentation en eau* : La maison est alimentée par un puits, une solution économique et écologique, mais le compteur d'eau est peut être ouvert.
- *Isolation* : La maison est classée F : prévoir d'éventuelles améliorations énergétiques.
- *Huisseries* : Fenêtres en aluminium avec volets antibruit, assurant un confort optimal.
- *Hangar* : Vaste hangar de 66 m² avec mezzanine de 25 m², et 4m de hauteur, idéal pour le stockage ou un atelier.
- *Carport* : Abri pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, parfait pour protéger vos voitures des intempéries.
- *Espace de stockage* : pour abriter le bois, indispensable pour ceux qui souhaitent se chauffer au bois.
- *Annexes* : Appentis sur une partie du hangar servant de zone de stockage autour du hangar, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- *Rivière* : Petite rivière qui coule à proximité, apportant une touche de charme naturel à la propriété.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un grand espace extérieur avec des possibilités de stockage conséquentes, tout en bénéficiant d'une maison confortable et bien entretenue.
N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 30/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85161707 - Réf Superimmo : ANVXWKSQD
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 064 m²Orientation : Sud
Vue sur campagneVeranda (4 m²)
Année de construction : 1954Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
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