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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à Chevrainvilliers
Nichée dans le paisible village de Chevrainvilliers, à 10min de Nemours, cette maison mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin en 2017, vous attend.
Libre et non meublée, elle offre une surface habitable de 94 m² répartis en une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée ouverte et quatre chambres à l'étage dont une avec dressing (19.31, 9.95, 10.75 et 9.92 m²). La salle d'eau avec double vasques possède une fenêtre. Sa toiture a été démoussée en 2021.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses (10.00 et 40.00 m²) ainsi que de deux places de stationnement identifiées.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus permettant à vos enfants de rejoindre les écoles de St-Pierre-lès-Nemours. Une garderie municipale gratuite les accueillera à leur retour de 17:00 à 18:00.
En voiture, en moins de 10 minutes, vous accéderez à toutes les commodités et en 12 minutes vous atteindrez l'A6.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Valérie Thiery
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 822 065
RCP Valide

Publiée le 05/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1941-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWM5GH
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

94 m² - 5 pièces - 4 chambres2 Parkings
2 terrassesChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 2,1%

234 000 €
5 septembre 2024
239 000 €
Localisation
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