Vente maison 182 000 €

94,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE PLAIN PIED
EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED À VENDRE
Quartier du Verger
Charmante maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un garage est également à disposition.
Vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, avec un jardin exposé SUD/OUEST, le tout sur un terrain clos et bien entretenu.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que des parcs de loisirs et promenades.
Construction de 1987.
Taxe foncière : 1 502€ pour l’année 2023.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce :1418 RB Richard BIRAUD +33786029745

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Prix de vente : 182 000 €

Prix au m² : 1 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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