Vente maison 334 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Codognan (30920)

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3 553 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Piscine

Stéphanie Charpentier - efficity

15 avis

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Description

30920 - CODOGNAN - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE HORS SOL
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison en excellent état général s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert sur une véranda ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et 1 toilette séparé.
À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille.
L'extérieur vous séduira par sa terrasse protégée et sa cuisine d'été, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine lors des chaudes journées estivales.
Ce bien dispose d'un poêle, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'un stationnement extérieur, d'un garage avec mezzanine de 25 m² et est implanté sur un terrain de 420.0 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Codognan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Charpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°523052983.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 173811 - Réf Superimmo : ANVXXODWB

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 3 553 € / m²
Taxe foncière : 1 151 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique