Vente maison 212 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coëx (85220)

iad France - Lydie Fortin (06 33 08 44 78) vous propose : Proche des commerces et des écoles cette maison familiale est pour vous. Elle se compose d'une cuisine s'ouvrant sur le séjour avec sa cheminée, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol déjà aménagé par sa cuisine d'été, une chambre, un WC ainsi
qu'un premier garage vient compléter ce bien.
Profitez d'un jardin arboré de 1660m² environ avec son double garage pour y ranger votre outillage.
Les plus : sa proximité du centre, le tout à l'égout, la chaudière récente alimentée par le gaz de ville et ses fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
La maison nécessite un rafraichissement, libre cours à votre imagination !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin EI (ID 45153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 212 900 €

Prix au m² : 2 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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LYDIE FORTIN - IAD

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