Vente maison 302 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombier-Saugnieu (69124)

EXCLUSIF, en toute discrétion, à saisir maison de plain pied dans un environnement très calme avec une surface habitable de 94 m2 sur une parcelle de terrain plat de 972 m2. La maison se compose de 3 chambres ( dont une ouverte sur le séjour que l'on peut refermer ), un séjour (39m2), une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc fermé et d'un garage. Elle est équipée de menuiseries en aluminium, de volets en bois, d'un chauffage électrique avec des radiateurs et d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Le terrain est clôturé et équipé d'un portail électrique. On y trouve 2 abris de jardin, 2 terrasses ainsi qu'une réserve d'eau pluviale avec une pompe de relevage. La maison est en bon état et nécessite quelques travaux de rafraichissements pour être mise au goût du jour. Pour tout renseignement et visite contactez Philippe GRANDVAUX. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194417PG-1462411083

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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