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Vente maison 251 220 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Concorès (46310)

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  • 2 673 €/m²
  • 1 Garage
CAP immobilier

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Description

A 35 mn de Cahors et 10 mn de Gourdon, maison des année 80 d'environ 94 m2, entièrement rénovée.
Comprenant une pièce de vie climatisée d'environ 35 m2, une cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc , 2 chambres dont une d'environ 15 m2 donnant accés à une véranda (bureau).
Un garage attenant de plus de 30 m2.
Des travaux de rénovations ont été réalisés au cours des 3 dernieres années;
Tels que: élèctricité, remplacement des huisseries, changement des solins, installation d'une micro station ( fosse septique), poêle à pellets , piscine et sa plage ...
Cette maison se situe sur une parcelle d'environ 2000 m2 entièrement clos, sur laquelle se trouve une piscine de 7.5 X 3.5, un cabanon d'environ 20 m2 avec fenêtre et appentis.
Cette ensemble se trouve en secteur trés calme et agréble avec petit commerces à proximité.
Aucun travaux à réaliser.
Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1718 - Réf Superimmo : ANVXXA1QQ
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Caractérisques
Prix de vente : 251 220 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 2 chambres
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 19761 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 884 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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