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Vente maison 83 500 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Confolens (16500)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Confolens (16500)
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- 888 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Confolens porche des commerces, une maison mitoyenne à étage de 95 m² de surface habitable (DPE : D et D, tout à l'égout, double vitrage, chaudière au gaz de ville, 1 gestionnaire d'ambiance ...). Un hall d'entrée de 6,50 m², une cuisine de 21,10 m² (1 placard), un couloir de 3,70 m², un séjour de 16 m², un cellier de 4,50 m², deux chambres, une salle d'eau de 4,20 m² (1 sèche-serviette), un WC de 3 m² et un balcon de 11 m². En sous-sol, un garage, 103 m². Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 1 Km de l'école primaire et collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au c?ur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire 'Arts et Histoire'. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 4.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195524SB-1462412334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 19552 - Réf Superimmo : ANVXWXSUX
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| Prix de vente : 83 500 € | Prix au m² : 888 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 068 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 389288671 - N° de carte professionnelle : ADC 7401 2022 000 000 682
06 72 37 21 70
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