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Vente maison 235 900 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cormontreuil (51350)

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  • 2 510 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pascal BIZZARRI - iad

Pascal BIZZARRI - iad

4 avis
06 84 78 42 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : Cette charmante maison située à Cormontreuil, datant de 1973, elle offre un cadre de vie agréable et confortable sur 3 niveaux. Avec une surface habitable de 94m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, un placard, une buanderie, un grand garage.
Au 1er étage : un salon / salle à manger, un séjour ( pouvant servir d'une 4 ème chambre ou d'un bureau) , une cuisine séparée, en partie aménagée et équipée.
Au 2éme : un palier dessert 3 chambres, une salle de douche avec wc.
L'extérieur de la maison réserve de belles surprises avec son charmant jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Une terrasse accueillante vous permettra de savourer des repas en extérieur en toute tranquillité.
Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre un potentiel remarquable pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.
La localisation à Cormontreuil est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un environnement pratique pour le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri EI (ID 35633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1611193 - Réf Superimmo : ANVXWSWP6
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Caractérisques
Prix de vente : 235 900 €Prix au m² : 2 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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