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Vente maison 240 000 €
94,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Couchey (21160)

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  • 2 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Dijon

Pietrapolis Dijon

49 avis
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Description

Maison 4 pièces 95m2 - Couchey
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Située au coeur du village paisible de Couchey à proximité de Dijon Sud, découvrez cette maison des années 60 sur terrain clos de 372m2.
Elle se compose comme suit : Entrée, salle d'eau, cuisine indépendante, salon/séjour.
Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres à l'étage. WC indépendants à chaque niveau.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'un extérieur confortable (cour devant et jardin derrière).
La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un grand garage avec porte motorisée
Chauffage gaz, clim réversible
Fenêtres récentes, volets électriques
Ce village bénéficie des commodités nécessaires : écoles maternelles et primaires, pharmacie, boulangerie…
Rénovation/rafraîchissement global à prévoir : cette maison est prête à trouver sa seconde jeunesse pour faire valoir son beau potentiel !
Cette maison peut prétendre aux dispositifs d'aide à la rénovation énergétique
Audit énergétique à disposition
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2742.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 735-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXCNML
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf

94,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²Année de construction : 1964
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 742 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
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