Vente maison 244 300 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Couffé (44521)

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2 599 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

VERONIQUE PERROUIN - BSK Immobilier

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Description

Maison coup de cœur – récente, lumineuse et sans travaux !
Vous cherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Construite en 2017 (sous garantie décennale), cette maison est une perle rare sur le marché.
D'une surface habitable de près de 94m² au sol, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie pratique, un WC et un garage.
À l'étage : Trois chambres mansardées, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Extérieur : Plus de 600 m² de terrain, une terrasse idéale pour vos soirées d'été, un jardin clos et sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité.
Atouts supplémentaires : Performance énergétique classe B, assainissement tout à l'égout, aucun travaux à prévoir !
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 276686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.
Prix du bien : 244 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus