Marie Ange MACHOT - iad

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Description

iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose :
**À saisir - Nouveau Pavillon à Cours-de-Pile**
Vous êtes à la recherche d'une maison neuve, prête à accueillir votre famille et à vous offrir tout le confort moderne ?
**Caractéristiques du bien** :
- Type : Maison / Pavillon
- Année de construction : 2024
- Superficie : 94m²
- État général : Neuf
- chauffage pompe à chaleur gainable
-double vitrage et volets roulants électriques
**Description de la maison** : Ce pavillon flambant neuf vous offre un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec sa conception moderne, il saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité.
**Localisation et environnement** :
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cours-de-Pile, ce pavillon vous offre tranquillité et sérénité au quotidien. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1595918 - Réf Superimmo : ANVXX1PGO
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 106 m²1 Garage
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 714 € / an
Maximum : 966 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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