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Vente maison 149 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dambach-la-Ville (67650)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dambach-la-Ville (67650)
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- 1 585 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité B&H Immobilier Sélestat
Venez découvrir cette charmante maison au coeur de Dambach-la-Ville !
Idéalement située dans un cadre authentique et paisible, cette maison de 94 m², pleine de caractère, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Ses atouts :
Un intérieur fonctionnel et modulable :
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres, dont une avec accès à une jolie terrasse, et des combles aménageables selon vos projets (bureau, espace de jeu ou chambre supplémentaire).
Un extérieur intime :
Une cour sans vis-à-vis vous offre un espace idéal pour des moments de détente, complété par une grande cave, un garage et une dépendance de 20 m².
Pourquoi venir la visiter ?
Une maison au fort potentiel : idéale pour personnaliser à votre goût.
Un emplacement exceptionnel au coeur d'un village alsacien plein de charme.
Un extérieur agréable et fonctionnel pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux à prévoir ?
Oui, mais c'est l'occasion parfaite de créer votre cocon sur-mesure et d'ajouter de la valeur à ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM2047-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX8K4K
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Cave |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  101 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
03 69 09 45 20
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