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Vente maison 199 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
Dax (40100)
94 m²
5 pièces
5 p
Dax (40100)
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- 2 117 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Baillet vous propose: Maison Traditionnelle à Dax – Rare sur le Marché !
Située dans un quartier calme et prisé de Dax, cette maison traditionnelle de 94 m², mitoyenne d'un côté, vous charmera par son potentiel et son cadre idéal.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant :
Une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon et salle à manger.
Une cuisine équipée et séparée.
Un cellier pratique pour le rangement.
Une véranda agréable pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin.
Un WC indépendant.
À l'étage :
3 chambres confortables avec de beaux volumes.
Une salle d'eau .
Un WC séparé.
Atouts extérieurs :Profitez d'un jardin paysagé et paisible, d'une terrasse conviviale pour vos moments en plein air, et d'une piscine idéale pour vous détendre lors des belles journées ensoleillées.
Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison à votre goût.
Points forts :
Quartier calme et recherché.
Maison fonctionnelle et chaleureuse.
Extérieur agréable avec piscine et terrasse sur une parcelle de 440m2.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et serein à Dax.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baillet David - EI(ID 55150) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1661219 - Réf Superimmo : ANVXXI061
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 5 pièces - ter. 440 m² | Année de construction : 1984 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 546 € / an
Maximum :
2 092 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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