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38
Vente maison 249 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dole (39100)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dole (39100)
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- 2 649 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison prête à vous accueillir !
Dans l’immobilier, il y a les maisons à rénover, avec travaux, ou simple rafraichissement…
Puis il y a les maisons où poser vos valises ! Et elles sont très rares !
Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! Ancienne partie d'une gare, cette demeure a été entièrement rénovée avec soin, du sol au plafond, en utilisant des matériaux de qualité et un goût indéniable pour les détails.
La maison principale vous offre :
• Une entrée véranda avec espace lave/sèche-linge et rangement.
• Deux belles chambres
• Une salle d'eau moderne
• Un salon accueillant
• Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et son espace bar.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 120m², parfaite pour vos soirées d'été, avec son chalet pour le rangement, un espace bar avec barbecue plancha qui reste. Un carport.
Le sous-sol abrite un garage, ainsi qu'une cave voûtée pour vos meilleures bouteilles.
En plus, une annexe indépendante avec sa pièce de vie et sa salle de bain avec WC, idéale pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'indépendance ou encore pour créer une opportunité de location saisonnière.
Située à 20 minutes de Dole, dans un village avec TOUTES les commodités, cette maison qui offre la clim réversible dans les chambres et pièce de vie, n'attend que vous pour être découverte.
Et ce n’est pas tout, mais pour en savoir plus... parlons-en ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 569325 )
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 830039614065 - Réf Superimmo : ANVXWMYSC
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 649 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 673 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2023.
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