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Vente maison 273 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Douarnenez (29100)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Douarnenez (29100)
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- 2 904 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans l'univers de cette sublime maison contemporaine située à Douarnenez, une ville où charme et authenticité se marient harmonieusement. Avec une surface habitable de 97 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants, cette maison offre un espace de vie optimisé. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin, un véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. La toiture en zinc assure une protection durable et esthétique. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place intérieure et d'une place extérieure, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos véhicules. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où déguster de délicieux plats. Une épicerie générale est accessible en 10 minutes à pied, et un parc et jardin en 15 minutes à pied pour des promenades ressourçantes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Deux collèges sont également à 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont pas en reste avec un médecin généraliste à 15 minutes à pied et deux hôpitaux à 10 minutes en voiture.
Éligible à la fibre, cette maison vous permet de rester connecté à un monde moderne tout en profitant de la sérénité de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Douarnenez.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 272.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 2276-COMPANY37705VXQ - Réf Superimmo : ANVXWWE54
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 904 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37705vxq/145/HMfV0/honoraires_agence_08.2022.pdf
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  41 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2019.
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