Superimmo
9

Vente maison 315 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dozulé (14430)

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  • 3 351 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
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Description

Votre agence DL Immo vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce charmant pavillon de 2017 (construction Habitat Concept) situé sur la commune de Goustranville à deux pas des plages de la côte fleurie (10' de Cabourg et de Dives sur Mer) et à 3' de l'autoroute A13. Edifiée sur une parcelle de 575 m² environ, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard dressing, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Local technique et garage accolé. Un WC au rez de chaussée. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Fenêtres alu et PVC double vitrage - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Adoucisseur - Tout à l'égout - Peinture intérieure refaite en 2024 - Terrasse (35 m² environ) exposée plein ouest - Abri de jardin . Etat impeccable, pas de travaux à prévoir. Vidéo sur demande Pour tous renseignements, contactez nous : 02 27 36 67 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller"

Publiée le 15/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXW1RNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 351 € / m²
Taxe foncière : 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/104485/dl-immo-transaction_104485.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 575 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 341411353 - N° de carte professionnelle : 114012019000040063
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