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Vente maison 313 500 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dunkerque (59240)

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  • 3 335 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Square Habitat Dunkerque

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03 21 30 52 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

"Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! A Malo-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison semi individuelle trois chambres est une véritable pépite rare, qui allie charme, confort et potentiel. Inondée de lumière naturelle, cette demeure vous accueille dans un vaste séjour où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée, ravira les gourmets et les cuisiniers passionnés, prête à sublimer vos créations culinaires. Visite virtuelle sur demande. Avec ses trois chambres spacieuses, un grenier aménageable, et une cave à vin, cette maison propose tout l'espace nécessaire pour que vous puissiez vous y installer immédiatement. Le garage, doté d'une fosse pour véhicule, est un atout rare pour les amateurs de mécanique. Le jardin, sans vis-à-vis, situé dans un quartier paisible offrant toutes les commodités, vous promet des moments de sérénité absolue. De plus, des places de parking gratuites sont toujours disponibles juste en face de la maison, pour un confort au quotidien. Cette maison est disponible à la vente avec ou sans les meubles, vous offrant une flexibilité totale selon vos besoins. Vous envisagez un investissement locatif ? Ne cherchez plus : ce bien est idéal pour la location saisonnière sur des plateformes telles qu'Airbnb, offrant un rendement locatif attractif grâce à sa proximité immédiate de la plage et à son cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre côtier d'exception, tout en bénéficiant d'un intérieur raffiné et parfaitement agencé. Ce coup de coeur est à découvrir sans plus attendre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique !" Visite virtuelle sur demande. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : NDF-DUNK-21869 - Réf Superimmo : ANVXWOOPS
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 3 335 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292147.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
128 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2019.

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