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Description

Uniquement dans votre agence ERA Dunkerque !! Découvrez cette charmante maison située dans le secteur de la " tente verte " Elle offre un potentiel exceptionnel , cette maison comprend : une spacieuse entrée ,une laverie . A l'étage : un salon -séjour lumineux , une cuisine, une salle d'eau avec wc . Et pour finir au dernier étage : :3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable , parfait pour une famille. Profitez de la luminosité naturelle grâce à son exposition , tout en bénéficiant du calme du secteur. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une occasion en or pour personnaliser votre futur foyer à votre goût. et d'y mettre votre empreinte . De plus, un jardin et un garage complètent cette offre. Le plus : toiture qui à 10 ans et chaudière à condensation récente . Ne laissez pas passer cette opportunité pour visiter cette maison au fort potentiel !!!! Contactez : Mme Clabaut Dorothée : o6.o9.69.83.3o

Publiée le 08/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : DD2659CC - Réf Superimmo : ANVXWVBQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 108 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/28231.pdf

94,86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 158 m²Année de construction : 1972
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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