Vente maison 200 000 €

94,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59240)

Uniquement dans votre agence ERA Dunkerque !! Découvrez cette charmante maison située dans le secteur de la " tente verte " Elle offre un potentiel exceptionnel , cette maison comprend : une spacieuse entrée ,une laverie . A l'étage : un salon -séjour lumineux , une cuisine, une salle d'eau avec wc . Et pour finir au dernier étage : :3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable , parfait pour une famille. Profitez de la luminosité naturelle grâce à son exposition , tout en bénéficiant du calme du secteur. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une occasion en or pour personnaliser votre futur foyer à votre goût. et d'y mettre votre empreinte . De plus, un jardin et un garage complètent cette offre. Le plus : toiture qui à 10 ans et chaudière à condensation récente . Ne laissez pas passer cette opportunité pour visiter cette maison au fort potentiel !!!! Contactez : Mme Clabaut Dorothée : o6.o9.69.83.3o

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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ERA AGENCE DE LA MER

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