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Vente maison 225 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Durmenach (68480)

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  • 2 394 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Maison 2 chambre(s) à vendre - 225 000 €
Durmenach est un charmant village du Sundgau, situé à 25mn d’Altkirch et à moins de 30mn de la Suisse.
Venez visiter cette charmante maison individuelle de 94m2 avec dépendance sur un terrain de 700m2
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une grande entrée donnant accès sur une cuisine séparée équipée, un grand salon salle à manger de plus de 25m2 avec poêle à granulé, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et armoire de rangement, un WC individuel et une grande buanderie.
A l’étage : Vous trouverez deux chambres de 12 et 13m2 dont une avec son espace dressing ou rangement.
A cela s’ajoute un sous-sol ainsi qu’un grand espace sous les combles, possibilité d’y aménager une chambre (certains travaux ont déjà été débuté)
Côté extérieur : Vous profiterez d'un grand espace extérieur arboré sans vis-à-vis, un garage pour une voiture ainsi qu’une cour avec portail électrique.
Points techniques :
• Chauffage bois et poêle à granulé
• Fenêtres double vitrage PVC
• Volets électriques et manuels
• Tout à l’égout
• Taxe Foncière : 520€ Avis RE/MAX : Très belle maison rénovée avec beaucoup de charme
Prix 215 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392 et Jean Yves SABRILAMOUR EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 848966156
Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail
Contactez Jean-Yves au 06 13 46 25 73 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 750331031-18 - Réf Superimmo : ANVXWMELB
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

94 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Garage
Année de construction : 19401 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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