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Vente maison 318 725 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Elven (56250)

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  • 3 391 €/m²
  • Exclusivité
Agence Immobilière Durand

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Description

EN EXCLUSIVITÉ, A ELVEN, Venez découvrir cette maison de 94 m², Idéalement située, en impasse, au calme, à 15mn à pied ou 3mn en voiture des commerces. Au rez-de-chaussée, vous avez un salon/séjour lumineux exposé sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un garage. A l'étage : Un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche. Le système de chauffage est au gaz de ville. Vous profiterez pleinement du jardin d'environ 500 m², avec vue sur un espace boisé, à l'abri des regards. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Appelez l'agence pour organiser une visite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 110 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 028162 - Réf Superimmo : ANVXWS2BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 318 725 €Prix au m² : 3 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 725 € TTC inclus dans le prix de vente.

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Infos légales : 438560328
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