Vente maison 160 000 €
94 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Epinal (88000)
- 1 702 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
![Gilles MOUROT - OPTIMHOME](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/139/sp_largest_pad_download.png)
Gilles MOUROT - OPTIMHOME
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**À vendre : Charmante maison à Épinal - 160 000 €**
Offrez-vous un écrin de tranquillité dans cette accueillante maison située à Épinal limitrophe à Golbey, sur un terrain de 430 m², parfaite pour une vie de famille épanouie.
**Emplacement idéal :** À proximité des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable.
**Détails de la propriété :**
- **Sous-sol spacieux :** Un garage de 43 m² et une buanderie équipée d’une douche et d’un évier, avec un accès direct au jardin et à la terrasse.
- **Premier étage accueillant :** Découvrez une entrée chaleureuse, une cuisine spacieuse, et un salon-séjour baigné de lumière, complété par un élégant parquet. Profitez d'une salle d’eau fonctionnelle avec cabine de douche et vasque, un WC séparé, et une chambre avec placard intégré.
- **À l'étage :** Deux belles chambres supplémentaires, un bureau et divers espaces de rangement.
**Confort moderne :** La maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (4 ans) et d'un chauffe-eau électrique de 200 litres (2 ans), garantissant un confort optimal.
**Information supplémentaire :** La taxe foncière est de 1146 €.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à un prix attractif ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 574998 )
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Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 702 € / m² |
Taxe foncière : 1 146 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 430 m² |
2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
Parking extérieur | Terrasse |
Année de construction : 1958 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Sous-sol | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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