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Vente maison 365 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Epinay-sur-Orge (91360)

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  • 3 883 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica ABELLA - iad FRANCE

Jessica ABELLA - iad FRANCE

58 avis
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Description

iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : Charmante maison traditionnelle - 3 Chambres - Garage - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis.
Cette maison traditionnelle de 94m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec ses 3 chambres, son séjour/salle à manger lumineux de 30m2 avec accès direct au jardin et sa terrasse, sa cuisine spacieuse, ses WC indépendants à chaque étage, son dressing et sa salle de bains, elle est parfaite pour accueillir une famille.
Vous bénéficiez également de combles aménageables, idéal pour le stockage ou pour vos futurs agrandissements.
Profitez d'un jardin verdoyant vue sur le Parc des Templiers pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour sécuriser votre véhicule en toute tranquillité.
Bénéficiant d'une très bonne condition générale, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre cocon douillet.
Idéalement située proche des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix.
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations ou pour visiter.
Une visite virtuelle est disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1571285 - Réf Superimmo : ANVXWC1T3
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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