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Description

Maison récente de 2022 entièrement clôturée.
Située dans un lotissement récent à Feldkirch, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une vie familiale agréable.
Au rez-de-chaussée :
- Un WC avec lave mains.
- Un cellier avec accès au garage.
- Une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine équipée d'environ 49m2.
- Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
A l'étage:
- 3 belles chambres.
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
Caractéristiques supplémentaires:
- Sols carrelés dans toutes les pièces, sauf les chambres dotées de parquet pour plus de confort.
- Chauffage au gaz performant.
- Garage avec porte motorisée, offrant un accès direct à la maison.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Adoucisseur d'eau.
- A l'extérieur : une cabane de rangement pratique.
A prévoir:
- Finition de la peinture dans la montée d'escalier et couloir du haut.
- Aménagement de l'extérieur selon vos envies.
Idéalement située dans un environnement calme et convivial, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon familial.
N'attendez plus et programmer au plus vite votre visite avec votre conseillère en immobilier Emilie Himmelspach
Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison
Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : fr062706 - Réf Superimmo : ANVXXGBF1
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Caractérisques
Prix de vente : 302 600 €Prix au m² : 3 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²Vue dégagée
3 ParkingsAnnée de construction : 2022
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 603 € / an
Maximum : 815 € / an
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