Vente maison 315 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fort-Mahon-Plage (80120)

iad France - Julia Sucky (06 89 97 97 41) vous propose : Découvrez cette maison habitable de plain-pied, située à seulement 50 mètres de la plage. Idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Espace de vie pratique avec séjour/salon chaleureux équipé d'une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, salle d'eau, wc et une véranda lumineuse ouvrant sur un jardinet clôturé, parfait pour profiter de moments en extérieur.
À l’étage : Une superbe chambre de 30 m², offrant un vaste espace privatif.
Garage de 30 m², parfait pour stationner un véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire.
Avec son emplacement privilégié à deux pas de la plage et son aménagement astucieux, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sucky EI (ID 84893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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JULIA SUCKY - IAD

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