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Vente maison 280 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
Gap (05000)

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  • 2 979 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Brice Gaziguian - iad

Brice Gaziguian - iad

9 avis
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Description

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Charmante Maison de 94 m² avec Jardin Arboré
Nous vous proposons cette charmante maison de 94 m², située dans un quartier très calme et sécurisé, idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Un salon lumineux et accueillant avec une cheminée.
- Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Un grand jardin arboré, offrant un espace vert agréable pour les enfants et les loisirs.
- Un WC indépendant.
- Un cellier pratique pour le rangement.
Étage :
- Trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes dotées de placards intégrés.
- Une salle de bain avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
Autres atouts :
- Exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Un garage spacieux.
- Plusieurs places de parking disponibles devant la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1618132 - Réf Superimmo : ANVXWVGRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - ter. 308 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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