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Description

Belle maison de plain-pied de 94m² SANS TRAVAUX, situé dans le village de Gasny, proche de ses commodités. A 15min de l'accès A15 et A13.
Cette belle maison lumineuse se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, équipée et meublée.
Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. TROIS chambres, un wc indépendant, un cellier et une buanderie. Un jardin clôturé et arboré de 684m² complète ce bien. Avec une grande terrasse en bois, un abris de jardin et une serre. Possibilité de stationner 3 véhicules.
Partie technique : Double vitrage PVC, Ballon d'eau chaude changé en 2020. Le portail, le portillon et la porte de garage ont été changé en 2021. Volet roulant. Possibilité d'installer un poêle à bois, Fibre optique. AUCUNE ANOMALIE électrique, excellente note énergétique
Un véritable cocon pour votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 0675317869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448 - SAFTI – GUERIN Maria-Céleste, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1376787 - Réf Superimmo : ANVXXGYVC
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 819 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 684 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Séjour de 39 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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