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Description

Située au calme d'un lotissement, à proximité des commodités et des infrastructures scolaires et sportives.
Votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison bâtie en 1989 sur une parcelle de 377 m2.
Cette agréable maison dispose d' environ 90m2 habitables de plain-pied et 176,26 m2 au sol .
Elle est composée d'une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à granule installé en 2015 .
Un WC indépendant .
Deux chambres dont une avec placards et une pièce bureau de 7,75 m2 .
Une salle de bain avec baignoire .
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie , ses atouts sont : son environnement au calme ,isolation extérieure, un sous-sol complet avec une salle d'eau avec douche et WC .
Système de chauffage au gaz remplacé en 2015 .
Aménagements extérieurs bien réalisés et une place de stationnement extérieur .
Un grand garage avec sous-sol complet composé d'une belle pièce , un grand dégagement et une salle d'eau avec buanderie , douche et WC .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Marie Schwarz 0 6 . 5 8. 0 9. 9 4. 2 4
Prix: 373 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 3,61% d'honoraires .
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

Publiée le 23/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 394-COMPANY34801JCT - Réf Superimmo : ANVXWDDJL
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 2,9%

373 000 €
7 septembre 2024

hausse de 5,5%

384 000 €
23 juillet 2024
364 000 €
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