Vente maison 130 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Germond-Rouvre (79220)

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 1650 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès à la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre.
Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer les trois autres maisons en pierre, une d'environ 100 m2, l'autre de 80 m2 et une d'environ 77 m2 avec dont deux avec leur entrée indépendante. La parcelle se prête à un découpage aisé. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien !
Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICIA BOUTIN - SAFTI

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