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Vente maison 197 900 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gétigné (44190)

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  • 2 105 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Blot Nadine - Dr House Immo

Blot Nadine - Dr House Immo

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Description

Agréable maison mitoyenne, en pierres, d'environ 94m² sur parcelle de 197m². La maison rénovée avec charme et fonctionnalité comprend une grande pièce de vie orientée sud, avec cheminée insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard et meuble-dressing, dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec WC. Votre confort est assuré par le chauffage au bois (insert) ou électrique, ouvertures PVC double vitrage, tout à l'égout, A l'extérieur, un bel espace optimisé, nécessitant peu d'entretien, et deux abris de jardin pour stockage. Possibilité de garer vos véhicules, Beaucoup de charme et du calme, Emplacement idéal à Gétigné, au pied d'un arrêt de transport. A 10 minutes de la gare de Clisson. À saisir au prix de 197 900€ HAI. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 77253DHI1770 - Réf Superimmo : ANVXWJ0YT
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Caractérisques
Prix de vente : 197 900 €Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/238.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 197 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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