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Description
A 3 km de Gignac ! Cette charmante maison jouit d'un cadre paisible SANS VIS À VIS !
Dotée d'une piscine à filtration au sel, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de parking, la propriété offre des espaces extérieurs accueillants pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cette villa de plain-pied, présentedes équipements performants tels que :
- 12 panneaux photovoltaïques pour votre autoconsommation et revente,
- une climatisation réversible gainable et un poêle à bois.
Composée d’une belle pièce de vie, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et un toilette indépendant.
Sans oublier, la buanderie, le garage à vélo et les chalets bois.
Économique et fonctionnelle, cette maison à l'exposition sud offre un cadre de vie agréable.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1266791 - Réf Superimmo : ANVXWIC6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €
Prix au m² : 3 755 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²
Piscine
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 2009
Climatisation
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
B
Consommation d'énergie
Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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