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Description

Dans un écrin de tranquillité à Bourgtheroulde, cette élégante maison normande vous invite dès l'entrée par sa véranda pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier conduit à un bureau fonctionnel, à deux chambres supplémentaires et à un dressing Un garage double, un atelier et un cellier complètent harmonieusement ce bien, offrant de précieux espaces de rangement et de travail. Le tout est niché sur un terrain de 1110 m². Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette belle opportunité mérite votre attention ! Françoise GUENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440139871 - Rouen.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 30-64-FG - Réf Superimmo : ANVXX3MLE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306387.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 110 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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