Vente maison 525 000 €

94,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grasse (06130)

Cette villa mitoyenne que d'un seul côté dans un quartier calme et proche des accès rapides ainsi que de Mouans-Sartoux, offre un cadre de vie paisible. Elle possède une piscine et d'un jardin de 286 m2 avec une vue dégagée orientée plein sud, ce qui assure une belle luminosité.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un grand salon avec insert et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse fermée. Une deuxième terrasse, idéale pour un bureau ou atelier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche et wc, apportant confort et fonctionnalité. La maison est entièrement climatisée.Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Sans vis-à-vis, cette villa vous offre un veritable charme. DPE : D / GES: B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1356 et 1834EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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