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Vente maison 480 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guidel (56520)

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  • 5 106 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

41 avis
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Description

À découvrir, jolie maison de plain-pied située à Guidel, en impasse, dans un environnement calme et agréable.
Construite en 2022 sur une parcelle de 285 m2 entièrement close, cette maison parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût vous permettra de vous installer immédiatement.
Vous entrez par un hall d'entrée avec dressing pour atteindre une pièce de vie de 31 m2, ouverte sur la cuisine qui donne accès directement à une terrasse de 100 m2, exposée au sud et à l'ouest. Le côté privatif du bien se compose de 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing indépendant. La salle de douche spacieuse est équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et une pièce supplémentaire permettent un second accès à l'extérieur.
Vous disposerez également de deux places de parking en extérieur.
Maison très bien agencée et fonctionnelle aux volumes agréables.
Un bien extrêmement rare sur le marché que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 332_IP23519 - Réf Superimmo : ANVXWDZQP
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_332

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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