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Vente maison 215 520 €
94 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Hellimer (57660)

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  • 2 293 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible village de Hellimer, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement idéal à proximité des commerces, dont un Carrefour, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace séjour-salon lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette maison comprend également une salle de bain avec douche, un WC séparé, et deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir l'été, une pergola pour vos instants de détente, et un jardin de 6 ares entièrement clôturé, agrémenté d'une cabane de jardin. Un accès direct depuis la maison mène au garage équipé d'une porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule, et à un atelier avec son petit coin buanderie. Cette maison allie confort et modernité grâce à des équipements de qualité : volets électriques, poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, et un accès extérieur parfaitement adapté. Ne passez pas à côté de cette maison de plain-pied alliant sérénité et praticité. Une opportunité rare à saisir et surtout sans travaux ! Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : , si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne YouTube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. Robin BECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979458346 - METZ.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1342 - Réf Superimmo : ANVXXHCD5
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Caractérisques
Prix de vente : 215 520 €Prix au m² : 2 293 € / m²
Taxe foncière : 423 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

94 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 691 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
Année de construction : 20121 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

Siren : 890978869
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