Vente maison 316 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Héricy (77850)

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied !
Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 94,3 m², située dans un charmant village. Entièrement rénovée il y a moins de 3 ans, elle est parfaite pour un couple ou une une personne âgée à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses nombreux rangements, elle offre un quotidien pratique et bien organisé.
Descriptif des pièces :
Pièce de vie : Belle pièce de vie lumineuse et traversante (sud-nord) d'environ 38,6 m².
Chambres :
Grande chambre principale d'environ 19,2 m².
Seconde chambre d'environ 10,7 m².
Bureau d'environ 8,6 m², idéal pour un espace de travail ou pouvant être aménagé en chambre d'enfant.
Cuisine équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. Belle salle de bain qui complète parfaitement ce bien.
La maison est équipée d'un portail électrique, avec des fenêtres à double paroi vitrée et des volets électriques roulants.
Extérieur : Profitez d'une grande terrasse et d'un beau jardin, agrémenté de deux cabanons pour vos rangements supplémentaires.
Situation, gare, centre-ville, collège et école primaire sont accessibles à pied
Venez déposer vos valises dans cette maison de 4 pièces, une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3465.11€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry REZANA - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 951366622

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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