Vente maison 220 500 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : Venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 94m² carrez et de 209 m² de terrain à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200). Son intérieur comporte une entrée, un grand salon/séjour de 31 m², trois chambres de 9 m² à 17 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un placard. La maison bénéficie également d'un grenier. Il s'agit d'une maison des années 70 de 2 niveaux. Elle nécessite d'être rafraîchie. Un garage est prévu pour garer votre véhicule ou pour en faire une chambre au RDC. Elle se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Hérouville-Saint-Clair-Saint-Clair) juste à côté. La nationale N814 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Cafe Des Images de même que trois terrains de tennis, un conservatoire et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Hérouville-Saint-Clair vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 2 346 € / m²
Taxe foncière : 1 657 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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POZZO HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

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