Vente maison 199 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hoymille (59492)

Découvrez cette maison construite de 1975 à HOYMILLE, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnelle. Avec une superficie de 94 m², cette propriété présente de nombreux atouts :
* 3 chambres spacieuses :
- chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Chambre 3 : 11 m²
* Salle à manger lumineuse de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, traversante pour une luminosité optimale.
* Cuisine lumineuse 12 m² avec accès direct sur la terrasse.
* Salle de bain
* Garage indépendant de 15 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre voiture.
* Terrasse carrelée de 20 m2, idéale pour profiter du beau temps et organiser des repas en plein air, avec un jardin sans aucun vis-à-vis.
* Chauffage central au gaz
Cette maison traversante offre une belle luminosité unique !
Située dans un quartier calme et agréable, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien :
plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles.
Les arrêts de bus et autres moyens de transport public sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements.
Gare à moins de 10 m, offrant une connexion rapide vers les grandes villes.
Autoroutes A25 et A16 sont accessibles à moins de 8 km, simplifiant les trajets quotidiens et les escapades le week-end.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 769 077 - Greffe de DUNKERQUE) Donatella SODANO Entrepreneur Individuel 07 49 50 02 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867253)

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 833 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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DONATELLA SODANO - CAPIFRANCE

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