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Vente maison 395 200 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 4 204 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
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Description

Maison T4 de 94m2
HYERES-BAS DE COSTEBELLE - Dans un cadre champêtre belle petite maison au calme absolu entièrement rénovée avec jardin et deux places de stationnements.
Composée au rez de chaussée d'un beau séjour donnant sur terrasse et jardin à l'abris des regards, une cuisine indépendante, une grande entrée et un wc .
A l'étage deux vaste chambres de plus de 12m2 avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau familiale avec un second wc.
De nombreux rangements, stationnements, façade récente, double vitrage, électricité aux normes, climatisation, poêle à bois.
Calme absolu, plein sud , COUP DE COEUR !!!!!
Bien non soumis au statut de la copropriété
Aucune charge
Terrain 250m2
Taxe foncière 1506 euros
Mr Damien CAO VAN TRUONG Agent commercial enregistré au RCS de TOULON sous le numéro 88287459700025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85449354 - Réf Superimmo : ANVXX7FJC
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Caractérisques
Prix de vente : 395 200 €Prix au m² : 4 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16811/fees_document.pdf?1688032684

94 m² - 4 pièces - 2 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 16 m²Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 953 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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